擋煙垂壁現在的建筑無論是民用的、商業的還是工業廠房都要求按照規定安裝符合要求的防火門，用的比較多的有木質的也有鋼制的。相對來說鋼質防火門的性能和使用壽命方面更為理想，但是也不是說門裝上去后就萬事大吉了，要想讓其真正發揮防火效用也是要注意一些使用和維護上的要點的，這樣在建筑起火時起到阻延火勢，給逃生爭取更多時間和機會。
鋼質防火門通常是安裝在樓梯口、安全通道等較重要的建筑通行部位，如果是平常經常處于關閉狀態的防火門，時間一長有可能出現接縫處進灰堵塞、零部件生澀、啟動不靈等影響正常使用的情況。因此對于鋼質防火門是要注意定期維護的，除了清理灰塵給一些軸承類部件上油以外，還要每隔一段時間運行開啟，以保證其能正常使用。如果在維護過程中發現有故障存在，就一定要及時處理和解決。
對于民用建筑的鋼質防火門一般是物業進行維護和管理的，但物業有時也往往會疏忽，所以住戶應該有意識地注意自己所在單元樓的防火設施是否正常和完善，畢竟這事關自己的生命財產安全。如果發現如防火門等設施出現問題時，應當主動和物業部門溝通報修，以及時地排除火災隱患。還要注意的一點是，防火門也是有使用期限的，即便沒有經歷過火災，如果使用年限到了們的性能也會大大降低，也必須及時更換新門。
